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ETW -Betreutes Wohnen-

Property ID: 4706
Wutachstrasse 2b, Waldshut-Tiengen,
79761, Germany
€124.000
Verfügbar
  • 344
  • 0
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Objektdaten:

 

  • Verkaufspreis: 124.000€
  • Baujahr: 1995
  • Wohnfläche: 42,83qm
  • Wohnungsnummer: 11 von 28
  • Hausgeld: 200€ pro Monat
  • Hausnotruf: 85€ pro Monat
  • frei ab: sofort
  • Zimmer: 1,5
  • Garage: nein
  • Stellplatz: nein
  • Einbauküche: ja
  • Etage: 2
  • Lift: ja
  • Abstellraum: nein
  • Kellerraum: ja
  • Internet:
  • Balkon: ja
  • TV: Kabelanschluss
  • Grundsteuer: 122,51€ pro Jahr
  • Heizung: Gasheizung, zentral
  • E-Ausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: C
  • Energieverbrauch: 104 kWh(/m2*a)
  • Ausweis gültig bis: 21.11.2028
  • Ausweis erstellt: 21.11.2018

Objekt Beschreibung:

Kaum online, schon wieder verkauft. Tut mir sehr Leid, vielleicht beim nächsten mal…


Ausstattung:

Raumaufteilung: Wohnen mit 20,67qm, Kochen mit 4,39qm, Schlafen mit 7,48qm, Diele mit 3,69qm, Badezimmer mit 4,80qm, Balkon mit 6,25qm, Abstellbereich in der Küche mit 1,56qm, Wände mit Raufaser, Fussboden: Lenoliumboden, Fenster: Kunststoff, weiss, Isolierglas, Fenster von 1996, Außenrollladen an allen Fenstern, Balkon Ausrichtung Süd West, extra breite Türen, Einbauküche mit Umluft, Waschmaschine in der Küche, Türsprechanlage, Dusche Rollstuhlgerecht, Badezimmer mit Abluft, Schliesanlage im Haus, Heizkörper, Notruf System im Badezimmer und Schlafzimmer, Rauchmelder vorhanden, Balkon mit Deckenlampe, ein TV-Anschluss im Wohnbereich, Deckenhöhe überall 2,41m, 2 Etage Whg Nummer 11, Breite der Eingangstür 1,05, Breite der Badtür 0,95m, Breite der Küchentür 0,82, Breite der Balkontüre 0,97m, Breite Durchgang zum Schlafbereich 1,37m


Lage:

  • Ort: Waldshut-Tiengen
  • Ortsteil:  Tiengen
  • Straße: Wutachstrasse 2 b
  • Postleitzahl: 79761
  • Vorwahl: 07741

 

Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck-Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als „Viertälerstadt“ bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in naturbedingten Englagen, eine beliebige Stadterweiterung und Neubebauung stößt daher auf natürliche Grenzen, so begann man in Waldshut mit dem Neubau eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.Quelle: Wikipedia)

Entfernungen:

 

Was

Wo

Kindergarten:  min.  min.
Kinderkrippe:  min.  min.
Grundschule:  min.  min.
Realschule: min.  min.
Gymnasium: min.  min.
Bäckerei:  min.  min.
Bank:  min.  min.
Apotheke: min.  min.
Einkaufen:  min.  min.
Restaurant:  min.  min.
Bahnhof:  min.  min.
Bushaltestelle:  min.  min.
Internist:  min.  min.
Kinderarzt:  min.  min.

Hobby und Freizeit:

 

 

Was

Wo

Tennisclub:  min.  min.
Musikverein:  min.  min.
Fußball:  min.  min.
Reiten: min.  min.
Spielplatz:  min.  min.
Schwimmen: min.  min.

Provisionshinweis:

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,48% aus dem Kaufpreis inklusive aktueller gültiger MwSt. zu bezahlen. (derzeit 16%)

Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

 

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