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Doppelhaushälfte in Waldshut

Property ID: 1538
Schmitzingerstraße 94, Waldshut-Tiengen,
79761, Germany
€353.000 zu verkaufen
  • 1794
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    Objektdaten:

    Objektdaten:

    • Kaufpreis: 353.000€
    • Wohnfläche EG: ca.65qm
    • Wohnfläche UG: ca. 51qm
    • Wohnfläche DG: ca. 29,5qm
    • Wohnfläche ges.: ca. 146qm
    • Grundstück: 420qm
    • 2. Grundstück: 138qm
    • Zimmer gesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Baujahr: 1972
    • Bezugsfrei: Frühjahr 2018
    • Klimaanlage: Nein
    • Kaminofen: Nein
    • Garten: Ja
    • Garage: Ja
    • Einbauküche: Ja
    • Heizung: Öl Heizung
    • Energieträger: Öl
    • Energiebedarf: folgt
    • Energiewert: folgt
    • TV: Sat,Kabel vorh.
    • Internet: über Telekom
    • DSL: 12 Mbit/sek.
    • Etagen: 3
    • Keller: Ja
    • Sauna: Nein
    • Boden: Parkett und Fliesen
    • Grundsteuer: 410€/Jahr
    • Gebäudeversicherung: 350€
    • Raumhöhe: 2,41m
    • Rauchmelder: Ja
    • Zisterne: Nein
    • Rollläden: Ja
    • Gäste WC: Ja
    • Fussbodenheizung: Bad/EZ

     


    Objekt Beschreibung:

    Wie wäre es mit dieser Doppelhaushälfte in Waldshut? Sechs Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, ein großzügiges Grundstück, 2 Stellplätze vor dem Haus und eine Einzelgarage sind bei weitem nicht alles, was Ihnen dieses Haus bieten kann. Die Nähe zum Schulzentrum von Waldshut macht das Haus erst richtig interessant. 2011 gab es eine umfassende Renovierung bei der nicht nur alle Fenster vom Haus getauscht wurden.
    Fazit: Anschauen und verlieben!


    Ausstattung:

    2 Grundstücke: Hauptgrundstück: 420qm, Grundstück mit Garage: 138qm, Renovierung 2011: neue Alno Küche, alle Frischwasserleitungen im Haus ausgetauscht, neue Fenster inkl. Dachfenster vom Kinderzimmer im Dachgeschoss (bis auf Keller und Heizungsraum), neue geflieste Bäder, Kellerraum gefliest, neue Böden in den Kinderzimmern und Elternschlafzimmer, neue Eingangsstüre, Ausbau vom Dachgeschoss 2014, Essbereich und Badezimmer EG mit elektrischer Fussbodenheizung, Fussboden vom Badezimmer im Untergeschoss durch die Nähe zur Heizung immer warm, Kaminofen mit 4 KW, Balkon im Erdgeschoss, Terrasse (sibirische Lärche) im Untergeschoss, Wasseranschluss im Außenbereich, TV aktuell über Sat Anlage, Kabelanschluss liegt im Haus an, Heizung aktuell über Öl, Gas liegt im Haus an, Waschen und Trockenen im Dachgeschoss, Rollläden an allen Fenstern (manuell),Rollladen Vom Dachfenster elektrisch mit Fernbedienung, Raumhöhe: 2,41m, Einbauküche mit Abluft, Bodenbelag im Erdgeschoss: Parkett Funier und Fliesen, Bodenbelag im Untergeschoss und Dachgeschoss: Parkett und Fliesen, Rauchmelder vorhanden, Angebauter Schuppen für Gartengeräte oder Spielsachen vom Untergeschoss zugänglich, Schuppen für Fahrräder oder Mülltonnen vom Erdgeschoss zugänglich, Einzelgarage mit Vorplatz und Stellplatz daneben, 2 Stellplätze vor dem Haus, Unterputzleitungen für Lautsprecher im Wohnzimmer, ebenerdige Dusche im Badezimmer vom Erdgeschoss, Wanne im Bad vom Untergeschoss mit Duschfunktion , isoliertes Dach, überdachter Eingangsbereich, Speicher und Abstellraum vorhanden, Untergeschoss: ca. 51qm Wohnfläche, Erdgeschoss: ca. 65qm Wohnfläche, Dachgeschoss ca. 29,5qm,

    Lage:

    • Ort: Waldshut-Tiengen
    • Gemeinde: Waldshut
    • Straße: Schmitzingerstraße 94
    • PLZ: 79761
    • Vorwahl: 07751
    • Einwohner: ca. 10.600
    • Höhe über dem Meer: ca. 372 Meter
    • Ausrichtung: Süd-Ost
    • Nähe Schulzentrum Waldshut
    • Bushaltestelle nur 100m entfernt

    Entfernungen:

      • Daten folgen

    Hobby und Freizeit:

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