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Ferienhaus im Schwarzwald

Property ID: 3791
Tannenweg 25, Herrischried,
79737, Germany
€ VB zu verkaufen
Verfügbar
  • 1113
  • 0
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 326 qm

Objektdaten:

  • Baujahr: 1980
  • Etagen:2
  • Kaufpreis: VB
  • Grundstücksgröße: 326
  • Flurstück: 1301
  • Typ: Ferienhaus mit 2 Wohnungen
  • Garage: Nein
  • Wohnfläche im UG: 40qm
  • Wohnfläche im EG: 55qm
  • Terrasse: Ja
  • Balkon: Ja
  • freistehend
  • Grundsteuer: 166€ pro Jahr
  • Wohngebäudeversicherung: 500€ pro Jahr
  • sofort frei:
  • Sat-Anlage
  • Ziegeldach Bj. 2000
  • ÖL Heizung, Bj. 2003


Objekt Beschreibung:

Wie wäre es mit einem kleinen freistehenden Ferienhaus im Schwarzwald? Das Haus besitzt 2 getrennte Wohnungen die aktuell saniert werden. Untergeschoss: mit 40qm plus Terrasse, Obergeschoss mit mit ca. 55qm und einem Balkon. Das Haus ist nicht von anderen Häusern abhängig: eigene Heizungsanlage, eigener, Strom und Wasserzähler. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind ebenerdig erreichbar.


Ausstattung:

Zur unteren Wohnung: Was wurde schon erledigt? alle alten Tapeten gegen weisen Edelputz ersetzt, neue hochwertige Fliesenböden im Flur und in der Küche, neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, neuer Heizkörper im Flur, Schlafzimmer und Küche, neue Elektroverteilung, neue Steckdosen und Lichtschalter, neue Elektroleitungen in der Küche, neue Decke im Schlafzimmer und im Wohnzimmer mit Spritzputz, neues WLAN Netzwerk durch die Telekom (6.000 Leitung), Sonos Lautsprecher, alte Holztüren gegen Glastüren getauscht, neues Kunststofffenster in der Küche mit neuem Rolladen, neues Kunststofffenster im Schlafzimmer mit elektrischem Rollladen und Funkhandsender, neues Kunststofffenster im Wohnzimmer mit elektrischem Rollladen und Funkhandsender, neuer Heizkörper im Wohnzimmer, neuer Parkettboden im Wohnzimmer,  neuer Teppichboden im Schlafzimmer, gesamte neue Eirichtung im Schlafzimmer bestehend aus Doppelbett, 2 Nachttischen und einer Kommode, neue Glastüre zum Schlafzimmer, Steckdosen neu verlegt für TV Wandmontage, neue LED Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter, Renovierung des Badezimmers: neuer Fliesenboden mit elektrischer Fussbodenheizung, Vorbauelement für Waschtisch und WC, Wände Edelputz, gesamte neue Elektrik mit Fi Schutzschalter, neues LNB an der Sat-Anlage für perfektes HD Fernsehen

Was wird noch gemacht? Waschbecken im Badezimmer, abgehängte Decke mit LED Spots und eine Sauna-Dampfbad Kombination mit Dusche

Fazit: einmal ALLES neu.

Zur oberen Wohnung: hier wurde noch nicht renoviert, der Zustand ist 80er Jahr. Die Wohnung ist nicht vermietet und daher als zusätzliche Mieteinnahme dienen.

Achtung: eine Dauerwohnsitz ist nicht gestattet.


Lage:

  • Ort: Niedergebisbach
  • Gemeinde: Herrischried
  • Straße: Tannenweg 25
  • Postleitzahl: 79737
  • Vorwahl: 07764
    Zur Gemeinde Herrischried gehören die bis in die 1970er Jahre selbstständigen Gemeinden Großherrischwand, Hogschür, Hornberg, Niedergebisbach, Rütte und Wehrhalden. Zur ehemaligen Gemeinde Großherrischwand gehören das Dorf Großherrischwand und das Haus Jägerhaus (Jägersruhe). Zur Gemeinde Herrischried in den Grenzen vor der Gemeindereform in den 1970er Jahren gehören die Dörfer Herrischried und Lochmatt und die Weiler Mühle, Säge und Stehle. Zu den ehemaligen Gemeinden Hogschür und Rütte gehören jeweils nur die gleichnamigen Dörfer. Zur ehemaligen Gemeinde Hornberg gehören die Dörfer Hornberg und Obergebisbach und der Weiler Atdorf. Zur ehemaligen Gemeinde Niedergebisbach gehören das Dorf Niedergebisbach, das Gehöft Maierhöfe und die Häuser Im Murgtal. Zur ehemaligen Gemeinde Wehrhalden gehören die Dörfer Wehrhalden, Giersbach und Kleinherrischwand, die Siedlung Lochhäuser und die Häuser Klaffenbach. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Großherrischwand liegt die in Großherrischwand aufgegangene Ortschaft Schellenberg.In den früher selbstständigen, eingemeindeten Gemeinden sind Ortschaften im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit jeweils eigenem Ortschaftsrat und Ortsvorsteher als dessen Vorsitzender eingerichtet.

Entfernungen:

Entfernungen:

PKW

zu Fuß

Kindergarten: ()0- min
Kinderkrippe:0- min0- min
Grundschule:0- min0- min
Realschule: (Werkreal mit Grundschule)0- min0- min
Gymnasium:0- min
Bäckerei:0- min
Bank:0- min0- min
Apotheke:0- min0- min
Einkaufen:0- min0- min
Restaurant:0- min0- min
Bahnhof:0- min
Bushaltestelle:0- min0- min
Internist:0- min
Kinderarzt:0- min

Hobby und Freizeit:

Entfernungen:

PKW

zu Fuß

Tennisclub:– min
Musikverein:– min
Fußball:– min– min
Reiten:– min
Spielplatz:– min– min
Schwimmen:– min– min

Provisionshinweis:

Es fällt für den Käufer KEINE Provision an.

 

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