fbpx
Karte lädt...

Einfamilienhaus

Property ID: 3142
Brunnenmatt 3, Laufenburg,
79725, Germany
288.000€ bereits verkauft
  • 7904
  • 0

Objektdaten:

  • Baujahr: 1935
  • Kaufpreis: 288.000€
  • Kellergeschoss: 56 qm
  • Erdgeschoss: 60qm
  • Obergeschoss: 56 qm (ohne Balkon)
  • Wohnfläche gesamt: ca. 130qm
  • Nutzfläche gesamt: ca. 170qm
  • Neues Dach: 1997
  • Neue Gasleitung: 2004
  • Neue Wasserleitung ins Haus: 2004
  • Neue Fertiggarage: Bj. 2001
  • Fassadensanierung: 1997
  • Fenster getauscht: 1980
  • Neue Gasheizung: 2015
  • Heizkörper
  • Balkon, Terrasse, Freisitz vorhanden
  • Grundstücksgröße: 672qm
  • Sat Anlage
  • keine Küche
  • Wanne und Dusche im Kellergeschoss
  • WC im Erdgeschoss


Gutachten:

Gutachten anschauen

Objekt Beschreibung:

Diese Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann auch kurzfristig besichtig werden. Wie bei Wienke Immobilien üblich, wurde das Objekt noch ausgiebig durch einen Gutachter angeschaut um Problematiken wie Schimmel und Feuchtigkeit auszuschließen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Immobilie wurde komplett geräumt und steht somit sofort zur Verfügung. In Kürze wird es weitere Infos zum Objekt geben. Fragen zum Objekt? info@wienke-immo.de

Achtung: bitte lesen Sie sich das Gutachten durch! (es gibt keine Drainage um das Haus herum)  

Fazit: im Haus gibt es viel zu tun (Bäder, Elektrik, Böden, Wände und vermutlich eine Drainage um das Haus herum) Allerdings ist das Objekt durch das Auktionsverfahren sehr interessant! Lage und Größe vom Grundstück sowie vom Hauses und der Räume, sind sehr attraktiv.

Ausstattung:

Kellergeschoss: 56 qm, Erdgeschoss: 60qm, Obergeschoss: 56 qm (ohne Balkon), Wohnfläche gesamt: ca. 130qm, Nutzfläche gesamt: ca. 170qm, Neues Dach: 1997, Neue Gasleitung: 2004, Neue Wasserleitung ins Haus: 2004, Neue Fertiggarage: Bj. 2001,
Fassadensanierung: 1997, Fenster getauscht: 1980, Neue Gasheizung: 2015, Heizkörper, Balkon, Terrasse, Freisitz vorhanden,
Grundstücksgröße: 672qm, Sat Anlage, keine Küche, Wanne und Dusche im Kellergeschoss, kleines WC im Erdgeschoss,
weitere Daten folgen in Kürze

Lage:

  • Ort: Laufenburg
  • Kreis: Waldshut-Tiengen
  • Straße: Brunnenmatt 3
  • Postleitzahl: 79725
  • Vorwahl: 07763
  • Einwohner: ca. 9000
  • Höhe über dem Meer: ca.337m
  • Website: www.laufenburg.de

    Laufenburg ist eine der „vier Waldstädte“ am Rande des Hotzenwalds und deutsche Grenzstadt zur Schweiz. Auf der Schweizer Seite liegt der 1801 durch den Frieden von Lunéville abgetrennte Stadtteil Laufenburg AG(Aargau), ehemals „mehrere Stadt“ oder Grosslaufenburg genannt, während der nun badische Teil „mindere Stadt“ oder Kleinlaufenburg hieß. Seit dem Mittelalter verbanden Brücken die beiden Ortsteile. 1911 wurde die Laufenbrücke dem Verkehr übergeben, 2004 folgte die Hochrheinbrücke. Zur Stadt Laufenburg (Baden) gehören die früher selbstständigen Gemeinden Binzgen (1.160 Einwohner), Grunholz (625 Einwohner), Hauenstein (bis zur Eingemeindung kleinste Stadt Deutschlands, heute 97 Einwohner), Hochsal (555 Einwohner), Luttingen (1.102 Einwohner), Rotzel (518 Einwohner) und Stadenhausen. Zur ehemaligen Gemeinde Binzgen gehören das Dorf Binzgen, die Zinken Bühl, Diegeringer Mühle, Gaisbühl, Hammer, Hochrütte (Bürlishäuser) und Loch (Binzger Loch), das Gehöft Mittlerholz und die Häuser Hinterfeld (Rohr) und Spechtenhof (Rappenstein). Zu den ehemaligen Gemeinden Grunholz, Hauenstein und Luttingen gehören jeweils nur die gleichnamigen Dörfer. Zur Stadt Laufenburg (Baden) in den Grenzen von vor der Gemeindereform der 1970er Jahre gehören die Stadt Laufenburg (Baden) und die Stadtteile Rhina und Stadenhausen. Zur ehemaligen Gemeinde Rotzel gehören das Dorf Rotzel, der Zinken Hübel und die Höfe Im Rebland und Winterhof.  (Quelle: Wikipedia)

Entfernungen:

Entfernungen:

PKW

zu Fuß

Kindergarten: () 0- min
Kinderkrippe: 0- min 0- min
Grundschule: 0- min 0- min
Realschule: (Werkreal mit Grundschule) 0- min 0- min
Gymnasium: 0- min
Bäckerei: 0- min
Bank: 0- min 0- min
Apotheke: 0- min 0- min
Einkaufen: 0- min 0- min
Restaurant: 0- min 0- min
Bahnhof: 0- min
Bushaltestelle: 0- min 0- min
Internist: 0- min
Kinderarzt: 0- min

Hobby und Freizeit:

Entfernungen:

PKW

zu Fuß

Tennisclub: – min
Musikverein: – min
Fußball: – min – min
Reiten: – min
Spielplatz: – min – min
Schwimmen: – min – min

Provisionshinweis:

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.

Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

 

Frage oder Anfrage zur Immobilie ?

Immo ID: (HAK062019) Bitte unten eintragen.

Ich willige ein das Wienke Immobilien meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet und Kontakt zu mir aufnimmt. Die Einwillungg kann ich jederzeit ohne Angaben von Gründen widerrufen*
Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzhinweise hier zu finden: http://immobilien-waldshut-tiengen-schwarzwald-hochrhein.de/datenschutz/ zur Kenntnis genommen habe*

Grundrisse und weitere Dokumente

Schreib ein Kommentar.

Deine Email Adresse wird nicht veröffentlicht.

11 + sechzehn =