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Einfamilienhaus mit Dopperlgarage und Luft-Wärmepumpe in Albbruck-Birkingen

Property ID: 216
Schindelbuck, Albbruck,
79774, Germany
€598.000 warteschleife
  • 879
  • 0
    Carsten Wienke
    Carsten Wienke
    Ansprechspartner

    Objektdaten:

    Objektdaten:

    • Kaufpreis
      598.000€
    • Wohnfläche
      168 qm
    • Nutzfläche
      222 qm
    • Grundstück
      586 qm
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Baujahr
      2014


    Objekt Beschreibung:

    Zur Virtuellen Tour: einfach weiter unten auf: Weitere Dokumente oder Ergänzende Links klicken. Wohnen auf sehr hohem Niveau. Dieses Einfamilienhaus wurde 2014 erbaut und verfügt über modernste Technik und einer hochwertigen Ausstattung. Eine Luft-Luft Wärmepumpe versorgt das Haus mit Wärme und trägt dazu bei, dass der Energiebedarf im A+ Bereich liegt. Die Vorbereitung zum Einbau eines Kamins ist beim Bau bereits berücksichtigt worden. Ideal für die Große Familie. 5 Zimmer erstrecken sich auf 2 Etagen. Das Grundstück mit über 580 Quadratmeter bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Genießen Sie ruhige Stunden auf Ihrer Terrasse. Ein unverbauter Blick sind inklusive. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.


    Ausstattung:

    Baujahr Ende 2014, Wohnfläche 168qm, Gesamtfläche 215qm, Holzständerbauweise von Bien Zenker, Erdgeschoss mit Flur, Technikraum, Badezimmer mit Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Obergeschoss mit Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, Vorbereitung für einen Kamin ist bereits vorhanden, Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,64m Deckenhöhe im Obergeschoss 2,62m, hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) mit Backofen und Mikrowelle in praktischer Körperhöhe, Weinschrank mit 2 Zonenautomatik, Geschirrspülmaschine mit LED Projektion, Granit Arbeitsplatte, Induktionsherd, Teppanyakigrill, integrierte Abzugshaube in der Arbeitsplatte, großer Kühlschrank, separates Gefrierfach, (Neupreis der Küche: über 25.000€), Bodenbeläge: Wohn. und Schlafbereiche: Parkett (2cm dick), Küche, Bäder und Flur: Feinstein, Fenster: Kunststoff Isolierglas 3-fach, Wohlfühlklima Heizung von Bien-Zenker, Luft-Luft Wärmepumpe, Anlage kühlt auch im Sommer, Ideal für Allergiker durch Aktivkohlefilter, Waschen und Trocken im Technikraum (Erdgeschoss), Mobilefunkverbindung: Telekom: gut, Schweizer Netz: sehr gut, Doppelgarage (Garagentor fehlt noch), weitere Stellplätze auf dem Grundstück möglich, ausreichend Stauraum im Dachboden + Abstellraum in der Garage, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im Erdgeschoss, Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, WC und Waschbecken im Obergeschoss, Sondermaß der Innentüren: Höhe: 2,11m, bodentiefe Fenster in allen Räumen, Rollläden im Obergeschoss (im Schlafzimmer elektrisch), Jalousien im Untergeschoss (elektrisch),


    Lage:

    • Ort: Waldshut-Tiengen
    • Ortsteil: Birkingen
    • PLZ: 79774
    • Vorwahl: 07752
    • Einwohner: 390
    • Höhe über dem Meer: 378
    • ruhige Lage, freie Sicht, Ausblick
    • Sicht Ausrichtung: Süden

    Grundriss

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