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2 Zimmer Wohnung mit Garage

Property ID: 85
Hans-von-Opel-Straße 7, Ühlingen-Birkendorf,
79777, Germany
€90.000 zu verkaufen
  • 1144
  • 0
    Carsten Wienke
    Carsten Wienke
    Ansprechspartner

    Objektdaten:

    • Baujahr: 1983
    • Kaufpreis: 90.000€
    • Garage inklusive
    • Wohnfläche: 66,94qm
    • Kellerraum
    • 2 Zimmer
    • Erdgeschoss (1/2 Etage)
    • Terrasse
    • Hausmeisterservice
    • Hausverwaltung
    • sofort frei
    • Sat-Anlage
    • Rauchmelder


    Objekt Beschreibung:

    Ab sofort frei! Selbstnutzung oder Anlageobjekt, Sie entscheiden. Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche und ist für ein bis max. 2 Personen geeignet. Im Preis inklusive: eine Einzelgarage direkt neben dem Haus, die Einbauküche (vermutlich auch aus den 80-iger Jahren) und 2 Einbauschränke im Flur. Die Immobilie wurde im März diesen Jahres noch frisch gestrichen.


    Ausstattung:

    Wohnzimmer: 30,83 qm, Parkettboden, Holzfenster Isolierglas von 1983, Außenrollläden Raumhöhe: 2,38m, Wände Tapete/Raufaser, Zugang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus Zugang zur Terrasse mit 8,6qm, Ausrichtung Terrasse Süd-West, Schlafzimmer: 15,10qm, Parkettboden, Holzfenster Isolierglas von 1983, Rollladen außen, Raumhöhe: 2,38m, Wände Tapete/Raufaser + Strukturtapete, Fenster Richtung: Nord-West, Küche: 5,94qm, Holzdecke, Fliesenboden, Raumhöhe: 2,33m, Holzfenster Isolierglas von 1983, Rollladen außen, Einbauküche, Flur: 6,46qm, Holzdecke, Fliesenboden, Wände Raufaser, Raumhöhe: 2,34m, 2 Einbauschränke (inklusive), Türsprechanlage, Bad: 5,04qm, Raumhoch gefliest, Boden Fliesen, Holzfenster mit Isolierglas von 1983, Außenrollladen, Waschmaschinenanschluss im Bad, Badewanne,


    Lage:

    • Ort: Ühlingen-Birkendorf
    • Kreis: Waldshut-Tiengen
    • Straße: Hans-von-Opel-Strasse 7
    • Postleitzahl: 79777
    • Vorwahl: 07743/07747

      Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten (Ausdehnung Nord-Südrichtung 10 km, West-Ostrichtung 15 km) und ist somit eine typische Flächengemeinde. (Quelle: Wikipedia)

    Entfernungen:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Kindergarten:02 min08 min
    Kinderkrippe:02 min08 min
    Grundschule:05 min
    Realschule:05 min
    Gymnasium:05 min
    Bäckerei:05 min
    Bank:05 min
    Apotheke:05 min
    Einkaufen:05 min
    Restaurant:05 min
    Bahnhof:05 min
    Bushaltestelle:01 min02 min
    Internist:05 min
    Kinderarzt:05 min

    Hobby und Freizeit:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Tennisclub:10 min
    Musikverein:05 min
    Fußball:05 min15 min
    Reiten:10 min
    Spielplatz:00 min02 min
    Schwimmen:05 min20 min

    Provisionshinweis:

    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.

    Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

     

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