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Reihenendhaus in Waldshut

Property ID: 1097
Haydnstrasse 5, Waldshut,
79761, Germany
€285.000 zu verkaufen
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    Objektdaten:

    Wie wäre es mit diesem Reihenendhaus in Waldshut, in der Haydnstraße? Fußweg zur Innenstadt ca.1,6km bzw. 20 Minuten.Die Immobilie könnte sofort bezogen werden, oder durch wenige Arbeiten (neue Böden, Wände streichen, neue Einbauküche) wieder in einen guten Zustand gebracht werden. Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung, die zügig vermietet werden kann. Das gesamte Objekt steht leer, daher ist ein reibungsloser Ablauf gewährleistet.

    Raumaufteilung: EG: Flur, Treppenaufgang, Zugang zur Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche, Erste Etage: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafräume mit Zugang zum Balkon, Heizungsraum, Abstellraum, Flur, Zweite Etage: Wohnzimmer mit 2 Balkonen, Küche, Flur Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Zugang zur Terrasse hinter dem Haus, Dritte Etage, Schlafraum mit Durchgangszimmer (als Ankleidezimmer nutzbar), Ausstattung: Teppichboden der getauscht werden sollte, Raufasertapete die gestrichen oder gewechselt werden müsste, Aussenrollläden an allen Fenstern, Gasheizung von 1982, kein Kabelanschluss im Haus, TV über Sat-Anlage, große Garage, TV Anschluss in der ELW, Grundsteuer 455€ pro Jahr, Allgemeiner guter Zustand!

    Wenn Sie Fragen haben: info@wienke-immo.de oder unter WhatsApp 01742108000

     

    -Grundstücksgröße: ca. 208qm

    -Wohnfläche: ca. 152qm

    -Zimmeranzahl: 5

    -Baujahr: 1981

    -Gasheizung

    -Anzahl Etagen 4

    -Leerstehend

    -Einliegerwohnung im Untergeschoss

    -Energieausweis liegt vor

     

    Provisionshinweis:

    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

     

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    Immo ID:    HAK052017    Bitte unten eintragen.

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