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Eigentumswohnung in Dogern

Property ID: 118
Rötestraße 8, Dogern,
79804, Germany
€169.000 zu verkaufen
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    Carsten Wienke
    Carsten Wienke
    Ansprechspartner

    Objektdaten:

    • Kaufpreis: 169.000€
    • Wohnungsnummer: 5A
    • Miteigentumsanteil: 68,77 Tausendstel
    • frei werdend zum 01.03.2019
    • zweite Etage
    • großer Südbalkon mit ca. 15 qm
    • Dachterrasse Richtung Westen mit ca. 7,4 qm
    • offene Küche
    • Dachgeschoss
    • Kaminofen
    • Wohnfläche: ca.69 Quadratmeter
    • Grundfläche: folgt
    • Einbauküche vorhanden
    • Grundsteuer: 140,29€ pro Jahr
    • Hausverwaltung: Weishaupt Immobilien Treuhand GmbH
    • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
    • kein Lift im Haus
    • keine Garage
    • Gästeparkplätze zum Haus
    • weitere Daten in Kürze

    Hochwertiges Immobilienvideo:

    folgt in Kürze

    Objekt Beschreibung:

    weitere Daten in Kürze

    Ausstattung:

    Fahrradraum, Türsprechanlage, Kaminofen, Badezimmer 2010 renoviert, Dachfenster von 2010, Waschmaschine in der Wohnung (Badezimmer), eigene Sat-Anlage, eigene RST Antenne für schnelles Internet, Treppenhausreinigung und Winterdienst über Hausmeisterdienst, eigene Mülltonne, Kellerraum mit ca. 9,5qm, 2 Etage, Fussbodenheizung, weitere Infos in Kürze


    Lage:

    • Ort: Dogern
    • Straße: Rötestraße 8
    • PLZ: 79804
    • Vorwahl: 07751
    • Einwohner: ca. 2370
    • Höhe über dem Meer: 310m
    • kurze Wege zum Einkauf, Bus und Bahn

    Dogern ist eine der wenigen Siedlungen am Hochrhein, die an der Grenze zur Schweiz nicht direkt am Fluss liegt. In Folge eines Hochwassers Mitte des 18. Jahrhunderts wurde das einstige Fischerdorf vom Rhein nordwärts an seine heutige Position hin verlagert.In Dogern zweigt auf der eigenen, rechten Rheinseite der Kanal für das Laufwasserkraftwerk Albbruck-Dogern ab. Der dadurch entstandene Stauraum(Aubecken) wird vom Schluchseewerk als Ausgleichsweiher für das gleichnamige Pumpspeicherkraftwerk genutzt. Auf der anderen Rheinseite liegt das schweizerische Kernkraftwerk Leibstadt (KKL). Die Kühlung des 1984 in Betrieb gegangenen Werkes erfolgt durch einen 144 Meter hohen Naturzug-Nasskühlturm. Im Westen und Norden grenzt Dogern an Ortsteile der Nachbargemeinde Albbruck im Nordosten und Osten an die Stadt Waldshut-Tiengen und ihre Stadtteile. Südlich und südwestlich des Rheins liegen die Schweizer Nachbargemeinden Full-Reuenthal, Leibstadt und Schwaderloch im KantonAargau. Zur Gemeinde gehören das Dorf Dogern, die Höfe Auhof, Rüttehof und Weihermatten und die Häuser Bei den Rheinhäusern (Am Rhein-Rheinweg) und Steingrube (Moosmatte). Quelle: Wikipedia

    Provisionshinweis:

    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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