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3 Zi. Whg. in Dogern

Property ID: 765
Im Grün 9, Dogern,
79804, Germany
€182.000 zu verkaufen
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    Objektdaten:

    • Kaufpreis: 182.000€
    • Baujahr: 1979
    • Wohnungsnummer: 4
    • Miteigentumsanteil: 184,129 Tausendstel
    • frei werdend zum 01.05.2019
    • erstes Obergeschoss
    • 2 Balkone
    • Fussbodenheizung
    • Kellerraum mit 7,7qm
    • Hausgeld: 219€ pro Monat, davon 64€ Rücklagen
    • Waschraum im Kellergeschoss
    • Wohnfläche: ca.78,45 Quadratmeter
    • Einbauküche vorhanden
    • Grundsteuer: 39,61 im Quartal
    • Hausverwaltung: Vvt-Immobilien in Dachsberg
    • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
    • kein Lift im Haus
    • große Einzelgarage mit 20,56qm
    • Gästeparkplätze zum Haus
    • Haustiere, max. 2 Katzen
    • Sat Anlage
    • weitere Daten in Kürze

     

    Hochwertiges Immobilienvideo:

    Virtuelle Tour:

    Objekt Beschreibung:

    weitere Daten in Kürze


    Ausstattung:

    Türsprechanlage, Waschmaschine im Kellerraum, Treppenhausreinigung und Winterdienst in Eigenregie, eigene Mülltonne, Holzfenster, Rollläden, Rauchmelder, kein Fahrradraum, Kellerraum mit ca. 7,7qm, 2 Etage, Fussbodenheizung, weitere Infos in Kürze


    Lage:

    • Ort: Dogern
    • Straße: Im Grün 9
    • PLZ: 79804
    • Vorwahl: 07751
    • Einwohner: ca. 2370
    • Höhe über dem Meer: 310m
    • kurze Wege zum Einkauf, Bus und Bahn

    Dogern ist eine der wenigen Siedlungen am Hochrhein, die an der Grenze zur Schweiz nicht direkt am Fluss liegt. In Folge eines Hochwassers Mitte des 18. Jahrhunderts wurde das einstige Fischerdorf vom Rhein nordwärts an seine heutige Position hin verlagert.In Dogern zweigt auf der eigenen, rechten Rheinseite der Kanal für das Laufwasserkraftwerk Albbruck-Dogern ab. Der dadurch entstandene Stauraum(Aubecken) wird vom Schluchseewerk als Ausgleichsweiher für das gleichnamige Pumpspeicherkraftwerk genutzt. Auf der anderen Rheinseite liegt das schweizerische Kernkraftwerk Leibstadt (KKL). Die Kühlung des 1984 in Betrieb gegangenen Werkes erfolgt durch einen 144 Meter hohen Naturzug-Nasskühlturm. Im Westen und Norden grenzt Dogern an Ortsteile der Nachbargemeinde Albbruck im Nordosten und Osten an die Stadt Waldshut-Tiengen und ihre Stadtteile. Südlich und südwestlich des Rheins liegen die Schweizer Nachbargemeinden Full-Reuenthal, Leibstadt und Schwaderloch im KantonAargau. Zur Gemeinde gehören das Dorf Dogern, die Höfe Auhof, Rüttehof und Weihermatten und die Häuser Bei den Rheinhäusern (Am Rhein-Rheinweg) und Steingrube (Moosmatte). Quelle: Wikipedia

    Entfernungen:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Kindergarten:02 min08 min
    Kinderkrippe:02 min08 min
    Grundschule:05 min
    Realschule:05 min
    Gymnasium:05 min
    Bäckerei:05 min
    Bank:05 min
    Apotheke:05 min
    Einkaufen:05 min
    Restaurant:05 min
    Bahnhof:05 min
    Bushaltestelle:01 min02 min
    Internist:05 min
    Kinderarzt:05 min

    Hobby und Freizeit:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Tennisclub:10 min
    Musikverein:05 min
    Fußball:05 min15 min
    Reiten:10 min
    Spielplatz:00 min02 min
    Schwimmen:05 min20 min

    Provisionshinweis:

    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.

    Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

     

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