Objektdaten:
- Baujahr: ca. 1900
- 1910 Umbau
- 1960 Anbau/Ausbau
- Grundstücksgröße: 1915qm
- Kaufpreis: 298.000€
- Wohnfläche: ca.150 qm
- Grundsteuer: 302,84€ / Jahr
- Gebäudeversicherung: 402,89€ / Jahr
- Etagen: 3
- Garage
- Ökonomieteil
- Heizung Holz (BJ. 1987) und Öl (BJ.1997)
- Heizkörper
- unterkellert
- Kachelofen
Objekt Beschreibung:
folgt.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, teilweise Kunststofffenster (doppelt), teilweise Holzfenster (einfach), Außenrollläden, 1 Garage Straßenseite, 2 Garage rückseitig,
Lage:
- Ort: Luttingen
- Gemeinde: Laufenburg
- Straße: Luftiger Straße 25
- Postleitzahl: 79725
- Vorwahl: 07763
- Höhe über dem Meer: 337m
- zentrale Ortslage
- gute Infrastruktur
Laufenburg ist eine der „vier Waldstädte“ am Rande des Hotzenwalds und deutsche Grenzstadt zur Schweiz. Auf der Schweizer Seite liegt der 1801 durch den Frieden von Lunéville abgetrennte Stadtteil Laufenburg AG(Aargau), ehemals „mehrere Stadt“ oder Grosslaufenburg genannt, während der nun badische Teil „mindere Stadt“ oder Kleinlaufenburg hieß. Seit dem Mittelalter verbanden Brücken die beiden Ortsteile. 1911 wurde die Laufenbrücke dem Verkehr übergeben, 2004 folgte die Hochrheinbrücke. (Quelle: Wikipedia)
Entfernungen: | PKW | zu Fuß |
|---|---|---|
| Kindergarten: | -min | -min |
| Kindergrippe: | -min | -min |
| Grundschule: | -min | -min |
| Realschule: | -min | -min |
| Gymnasium: | -min | -min |
| Bäckerei: | -min | -min |
| Bank: | -min | -min |
| Apotheke: | -min | -min |
| Einkaufen: | -min | -min |
| Restaurant: | -min | -min |
| Bahnhof: | -min | -min |
| Bushaltestelle: | -min | -min |
| Internist: | -min | -min |
| Kinderarzt: | -min | -min |
Hobby und Freizeit:
Entfernungen: | PKW | zu Fuß |
|---|---|---|
| Tennisclub: | -min | -min |
| Musikverein: | -min | -min |
| Fußball: | -min | -min |
| Reiten: | -min | -min |
| Spielplatz: | -min | -min |
| Schwimmen: | -min | -min |
Provisionshinweis:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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