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2 Baugrundstücke in Häusern

Property ID: 3788
Häusern,
79837, Germany
€102.080 zu verkaufen
  • 249
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    Objektdaten:


    Objekt Beschreibung:

    Zum Verkauf steht jeweils ein Baugrundstück in 79837 Häusern, welches voll erschlossen ist.

    Grundstück 1: Spitzacker 13 mit 847 Quadratmetern. -> Flurstück: 1915

    Grundstück 2: Albtalweg 6 mit 928 Quadratmetern Fläche. -> Flurstück: 1885

    Der Verkaufspreis für das Grundstück eins (Spitzacker 13) liegt bei 150€ der Quadratmeter. Gesamt: 127.050€

    Der Verkaufspreis für das Grundstück zwei (Albtalweg 6) liegt bei 110€ der Quadratmeter. Gesamt: 102.080€

    Beide Grünstücke sind ohne Baulasten (Anfrage vom 25.02.2020 im Baulastenverzeichnis bei der Gemeinde)

    Grundsteuer Spitzacker: 87,05€ pro Jahr (unbebaut)

    Grundsteuer Albtalweg: 79,56€ pro Jahr (unbebaut)


    Bebauung/Kosten:

    Zu den Beiträgen zum Flst. Nr. 1885, Albtalweg 6

    1. Wasserversorgungsbeitrag:

    Der Wasserversorgungsbeitrag für o.g. Grundstück wurde im Rahmen einer freiwilligen Baulandumlegung durch Notarvertrag UR 1222/80 Notariat St. Blasien vom 17. Juli 1980 erhoben und bezahlt. Ein weiterer Beitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an.

    1. Abwasserbeitrag:

    Der Abwasserbeitrag für o.g. Grundstück wurde ebenfalls im Rahmen einer freiwilligen Baulandumlegung durch Notarvertrag UR 1222/80 Notariat St. Blasien  erhoben und bezahlt. Ein weiterer Beitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an.

    1. Erschließungsbeitrag

    Der Erschließungsbeitrag für die Erschließungsanlage „Albtalweg“ wurde im Rahmen einer freiwilligen Baulandumlegung durch Notarvertrag UR 1222/80 Notariat St. Blasien  erhoben und bezahlt. Ein Erschließungsbeitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an. Bei der Neuanlage von weiteren Erschließungsanlagen, wäre eine Beitragspflicht erneut zu prüfen.

    Zu den Beiträgen zum Flst.Nr. 1915, Spitzacker 13

    1. Wasserversorgungsbeitrag:

    Der Wasserversorgungsbeitrag für o.g. Grundstück wurde im Rahmen eines Geländetausches durch Notarvertrag UR 864/92 Notariat St. Blasien vom 24. Juli 1992 erhoben und bezahlt. Ein weiterer Beitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an.

    1. Abwasserbeitrag:

    Der Abwasserbeitrag für o.g. Grundstück wurde ebenfalls im Rahmen eines Geländetausches durch Notarvertrag UR 864/92 Notariat St. Blasien  erhoben und bezahlt. Ein weiterer Beitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an.

    1. Erschließungsbeitrag

    Der Erschließungsbeitrag für die Erschließungsanlage „Spitzacker“ wurde im Rahmen eines Geländetausches durch Notarvertrag UR 864/92 Notariat St. Blasien  erhoben und bezahlt. Ein Erschließungsbeitrag fällt nach derzeitiger Sach- und Rechtslage nicht mehr an. Bei der Neuanlage von weiteren Erschließungsanlagen, wäre eine Beitragspflicht erneut zu prüfen. (Vollständige Email liegt vor)


    Lage:

    • Ort: Häusern
    • Kreis: Waldshut-Tiengen
    • Straße: Spitzacker und Albtalweg
    • Postleitzahl: 79837
    • Vorwahl: 07672Geographische Lage: Der seit 1971 staatlich anerkannte Luftkurort Häusern liegt im südlichen Hochschwarzwald, sechs Kilometer südlich des Schluchsees zwischen 700 und 1113 Meter Höhe auf einem Höhenrücken zwischen den Tälern der Alb und der Schwarza.Nachbargemeinden. Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Gemeinde Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Süden an Höchenschwand und im Westen an die Stadt St. BlasienGemeindegliederung: Zur Gemeinde Häusern gehören das Dorf Häusern und der Weiler Schwarzabruck. Im Gemeindegebiet liegt die Wüstung Wittlisberg. (Quelle Wikipedia)

    Entfernungen:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Kindergarten: ()0- min
    Kinderkrippe:0- min0- min
    Grundschule:0- min0- min
    Realschule: (Werkreal mit Grundschule)0- min0- min
    Gymnasium:0- min
    Bäckerei:0- min
    Bank:0- min0- min
    Apotheke:0- min0- min
    Einkaufen:0- min0- min
    Restaurant:0- min0- min
    Bahnhof:0- min
    Bushaltestelle:0- min0- min
    Internist:0- min
    Kinderarzt:0- min

    Hobby und Freizeit:

    Entfernungen:

    PKW

    zu Fuß

    Tennisclub:– min
    Musikverein:– min
    Fußball:– min– min
    Reiten:– min
    Spielplatz:– min– min
    Schwimmen:– min– min

    Provisionshinweis:

    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive gültiger MwSt. zu bezahlen.

    Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

     

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